Uitzonderlijke villa op ca. 4 hectare

Woning voor € 1.890.000

Hannekenshoek 6, 2260 Westerlo
Ref: spir44
3 slaapkamers
2 badkamers
1312m2 woonopp.
40000m2 grondopp.
EPC: 175 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

Uitzonderlijke villa op een prachtig aangelegd domein van ca. 4 hectare.

Indeling:
Gelijkvloers:
Erg ruime en lichtrijke inkomhal met marmeren trap naar de verdieping.
Door de dubbele glazen deur komen we terecht in de zeer ruime leefruimten van ca. 200 m2. Deze is opgedeeld in een woonkamer, een zithoek, tv-hoek en ontspanningsruimte met een aansluitend terras.
De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle comfort en opbergruimte, een ontbijthoek en aparte berging/wasplaats.
Verder hebben we op het gelijkvloers nog een bureel en een driedubbel inpandige garage.

Verdieping:
Via de sierlijke trap met smeedijzeren leuningen komen we in de nachthal.
Hier heeft u toegang tot de masterbedroom waar de landelijke dakgebinten zichtbaar zijn.
Aanpalende dressing met veel kastruimte.
Luxe badkamer in natuursteen.
Verder zijn er nog 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer op deze verdieping.
Ten slotte is er een grote fitness/danszaal die uitkijkt op de zwembadruimte/wellness .

Wellness:
Deze ruimte is voorzien van een royaal binnenzwembad van 10m x 5m, hammam, whirlpool, aparte douche/toilet, extra keuken en een bar.
Aan deze zijde van de woning is er ook nog toegang tot een 4de garage.

Tuin:
Prachtig aangelegde tuin van 1,5 ha. Deze is voorzien van volledige beregening, een afgesloten tennisterrein, fruittuin, wilde vijverpartij,...

Bijzonderheden:
- Kwalitatieve afwerking
- Vloerverwarming
- Luchtverwarming en airco
- Alarm
- TV, internet en radio in alle kamers
- Geklimatiseerde wijnkelder met warmte recuperatie (+/- 10.000 flessen)
- ...

Informatieplicht: Vg - Ag - Gdv - Gvr - Gvv

Berging 13 m²
Dressing 12 m²
Kelder 128 m²
Keuken 1 30 m²
Living 150 m²
Veranda 22 m²
Zolder1 69 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20120919-0001210814-00000001-3
EPC waarde 175 kWh/m²
175
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Alarm ja
Dressing ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 1.890.000,00
Ki € 7.728,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 40000 m²
Woonoppervlakte 1312 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt