Gerenoveerd landhuis met 4 slaapkamers en paardenstallen op ca. 3,2 ha

Villa-landhuis voor € 1.265.000

Ref: spir51
4 slaapkamers
2 badkamers
250m2 woonopp.
32696m2 grondopp.
EPC: 191 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Gerenoveerd landhuis met 4 slaapkamers en paardenstallen op een perceel van ca. 32696 m2.

Indeling:
Gelijkvloers:
Lichte inkomhal met toegang tot het kantoor met ingemaakte kasten.
Ruime living op parket met haard. Via de dubbel openslaande deuren komt u terecht in de eetkamer met uitzicht op de paardenstallen.
De open landelijke keuken is voorzien van alle comfort.
Vanuit de eetkamer is de wasplaats te bereiken.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een apart toilet en een mooie badkamer met dubbele lavabo in meubel, een ligbad en een grote inloopdouche.

Eerste verdieping:
Via de witte houten trap komt u in de nachthal.
Hier zijn 4 slaapkamers, allen op parket.
Ten slotte is hier een tweede badkamer aanwezig, voorzien van douche, toilet en lavabo in meubel.

Buiten:
Ruim overdekt terras op het zuiden. De eerste schuur heeft een oppervlakte van ca. 200 m2 en is momenteel ingericht als feestzaal met volledig vernieuwde sanitair. Met een vaste trap kan u naar de grote zolderruimte.
Tegenover het landhuis bevindt zich een stalgebouw met 8 paardenstallen.
Een tweede schuur heeft een oppervlakte van ca. 400 m2 met een vrije hoogte van ca. 6 meter. Momenteel wordt deze gebruikt als opslagplaats maar kan omgevormd worden tot binnenpiste.
Achteraan op het perceel staat nog een lage loods, die ook gebruikt wordt als opslag. Deze kan eventueel nog gebruikt worden als extra stallen.

Bijzonderheden:
- Volledig omheind
- Gerenoveerd
- Uitbreidingsmogelijkheden (stallen en/of piste)
- Alarm
- Eindeloos uitzicht op weilanden
- Kantoor op het gelijkvloers kan gebruikt worden als extra slaapkamer

Badkamer 1 18.7 m²
Bureau 13.2 m²
Eetkamer 26.7 m²
Inkomhal 9.3 m²
Keuken 1 19.5 m²
Living 49.8 m²
Nachthal 2.2 m²
Slaapkamer 1 36.1 m²
Slaapkamer 2 9.5 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 24.9 m²
Wasruimte 9.8 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180314-0002041231-1
EPC waarde 191 kWh/m²
191
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Dressing ja
Prijs € 1.265.000,00
Registratierechten en erelonen € 80.188,52
Ki € 1.715,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 32696 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Perceelbreedte 80 m
Perceeldiepte 140 m
Aantal verdiepingen 1
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt