Uniek gelegen eigendom op een perceel van ca. 1,95 hectare

Woning voor € 995.000

Ref: spir45
19 slaapkamers
20 badkamers
1200m2 woonopp.
17500m2 grondopp.
EPC: 207 kWh/m2

Omschrijving

Unieke gelegen eigendom met authentieke watermolen die dateert van voor 1789.
Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd om dienst te doen als hotel. Hier zijn 16 slaapkamers met elk hun eigen badkamer, een receptie en diverse eet -en zitkamers voor de gasten.
De oude watermolen wordt momenteel door de eigenaars gebruikt als woning.
Dit zou eventueel kunnen geïntegreerd worden in het hotel.
Er zijn reeds plannen voorhanden om het hotel uit te breiden.
Er is een charmant strandje aanwezig.
Op het domein bevindt zich een zeer groot gedeelte dat kan omgebouwd worden tot paardenstallen.

Ligging:
Sainte-Marthe, Marmande
Naast de A62 Agen-Bordeaux
88 Km van Bordeaux
61 Km van Agen
68 Km van Bergerac
255 Km van de Spaanse grens

Kortom: Ideaal en pittoresk gelegen eigendom waar u heerlijk kan vertoeven. Veel uitbreidmogelijkheden heeft, mogelijk tot het houden van paarden, hotel-uitbating, B&B, geven van evenementen,...

Mogelijkheid tot het aankopen met loods. Dan bedraagt de oppervlakte 19.500 m2 met een vraagprijs van €1 190 000.
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC waarde 207 kWh/m²
207
Prijs € 995.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 19
Aantal badkamers 20
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 17500 m²
Woonoppervlakte 1200 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt