Klassevolle hoeve met 5 paardenstallen op ca. 1,1 hectare

Hoeve voor € 815.000

Ref: spir52
4 slaapkamers
2 badkamers
290m2 woonopp.
10463m2 grondopp.
EPC: 332 kWh/m2

Omschrijving

Klassevolle hoeve met 5 paardenstallen op ca. 1,1 hectare.
Uiterst rustig gelegen en werd in 2011 volledig gerenoveerd.

Indeling:
Gelijkvloers:
Lichtrijke inkomhal met gastentoilet en toegang tot de riante woonkamer op parket met haard. Door het open dakgebinte krijgt u een warm en ruim gevoel.
Grote tuinkamer van 6 x 4 meter met prachtig uitzicht op de tuin.
Landelijk eiken keuken met als echte eyecatcher een prachtig rood Falcon gasvuur.
Verder is deze uitgerust met alle nodige toestellen zoals een bordenverwarmer, twee ingebouwde ijskasten, combi-oven, een koffieapparaat en voldoende kastruimte.
Ook heeft het gelijkvloers 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer.
De ene is voorzien van bad, dubbele lavabo en inloopdouche, de andere heeft een inloopdouche en dubbele lavabo.
Via de nachthal is tevens een berging, een hobbykamer/bureau en apart toilet te bereiken.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap is de verdieping te bereiken waar zich 2 slaapkamers bevinden.

Buitengebeuren:
Via een kasseien oprijlaan betreedt u het eigendom, dewelke volledig omheind is met Bekaert draad.
Er is in totaal voor 350 m2 terrassen aanwezig, allen in arduin aangelegd en voorzien van verlichting.
Verder zijn er 5 paardenstallen, een roundpen, 2 zadelstallen en een weide.

Ideaal voor wie houdt van rust, doch een centrale ligging fijn vindt.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen
- Vloerverwarming
- Domotica
- Dubbele garage
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20150911-0001718514-1
EPC waarde 332 kWh/m²
332
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Vloerverwarming + radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 815.000,00
Registratierechten en erelonen € 52.878,15
Ki € 1.529,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 10463 m²
Woonoppervlakte 290 m²
Perceelbreedte 76 m
Perceeldiepte 160 m
Aantal verdiepingen 1
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt