Hippisch vastgoed
Abergstraat 13, 2470 Retie
T. +32 472 47 21 11
E. info@hippischvastgoed.be W. http://hippisch-vastgoed.max-immo.be
Deels gerenoveerde hoeve met stallen op ca. 2 ha
Woning voor € 560.000
Ref: spir50
3 slaapkamers
1 badkamer
20000m2 grondopp.
EPC: 581 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Deels gerenoveerde hoeve met paardenstallen op een perceel van ca. 20.000 m².
Gelegen op een rustige locatie, doch maar op enkele minuten van de autostrade.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkom via de woonkamer met pelletkachel. Open keuken met aansluitende berging. Via de hal kan u naar de nieuwe badkamer dewelke voorzien is van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in meubel, als ook tot de lichtrijke loungekamer met apart toilet. Rechtstreekse aansluiting tot 2 aangrenzende stalgebouwen met 13 boxen en ruime hooizolders.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je terecht in de hal met 2 slaapkamers en een leefruimte met pelletkachel.
Verder is er op deze verdieping een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
Tweede verdieping:
Momenteel is dit een grote zolder. Nog verder in te richten naar eigen smaak. Vaste trap.
Buiten:
Het eigendom is voorzien van een roundpen met diameter 20 meter, een buitenpiste van 75 x 25 meter, 13 paardenboxen, hooizolders,...
Ideaal voor wie houdt van rust en zelf nog naar eigen wensen wil inrichten.
Aan de overkant van de weg is nog een stukje grond van ca. 479 m² dat bij het eigendom behoort.
Nota:
Al het bouwmateriaal voor het bouwen van een binnenpiste (18 x 30 meter) ligt klaar op het erf en blijft hier voor de nieuwe eigenaar(s).
Gelegen op een rustige locatie, doch maar op enkele minuten van de autostrade.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkom via de woonkamer met pelletkachel. Open keuken met aansluitende berging. Via de hal kan u naar de nieuwe badkamer dewelke voorzien is van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in meubel, als ook tot de lichtrijke loungekamer met apart toilet. Rechtstreekse aansluiting tot 2 aangrenzende stalgebouwen met 13 boxen en ruime hooizolders.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je terecht in de hal met 2 slaapkamers en een leefruimte met pelletkachel.
Verder is er op deze verdieping een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
Tweede verdieping:
Momenteel is dit een grote zolder. Nog verder in te richten naar eigen smaak. Vaste trap.
Buiten:
Het eigendom is voorzien van een roundpen met diameter 20 meter, een buitenpiste van 75 x 25 meter, 13 paardenboxen, hooizolders,...
Ideaal voor wie houdt van rust en zelf nog naar eigen wensen wil inrichten.
Aan de overkant van de weg is nog een stukje grond van ca. 479 m² dat bij het eigendom behoort.
Nota:
Al het bouwmateriaal voor het bouwen van een binnenpiste (18 x 30 meter) ligt klaar op het erf en blijft hier voor de nieuwe eigenaar(s).
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
EPC gegevens
| EPC waarde | 581 kWh/m² |
581
Financiële info
| Prijs | € 560.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 37.402,28 |
| Ki | € 840,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 20000 m² |
| Perceelbreedte | 88 m |
| Perceeldiepte | 60 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.