Hippisch vastgoed
Abergstraat 13, 2470 Retie
T. +32 472 47 21 11
E. info@hippischvastgoed.be W. http://hippisch-vastgoed.max-immo.be
Deels gerenoveerde hoeve met stallen op ca. 2 ha
Woning voor € 569.000
Ref: spir50
3 slaapkamers
1 badkamer
20000m2 grondopp.
EPC: 581 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Deels gerenoveerde hoeve met paardenstallen op een perceel van ca. 20.000 m2.
Gelegen op een rustige locatie, doch maar op enkele minuten van de autostrade.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkom via de woonkamer met pelletkachel. Open keuken met aansluitende berging. Via de hal kan u naar de nieuwe badkamer dewelke voorzien is van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in meubel, als ook tot de lichtrijke loungekamer met apart toilet. Rechtstreekse aansluiting tot 2 aangrenzende stalgebouwen met 13 boxen en ruime hooizolders.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je terecht in de hal met 2 slaapkamers en een leefruimte met pelletkachel.
Verder is er op deze verdieping een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
Tweede verdieping:
Momenteel is dit een grote zolder. Nog verder in te richten naar eigen smaak. Vaste trap.
Buiten:
Het eigendom is voorzien van een roundpen met diameter 20 meter, een buitenpiste van 75 x 25 meter, 13 paardenboxen, hooizolders,...
Ideaal voor wie houdt van rust en zelf nog naar eigen wensen wil inrichten.
Aan de overkant van de weg is nog een stukje grond van ca. 479 m2 dat bij het eigendom behoort.
Nota:
Al het bouwmateriaal voor het bouwen van een binnenpiste (18 x 30 meter) ligt klaar op het erf en blijft hier voor de nieuwe eigenaar(s).
Gelegen op een rustige locatie, doch maar op enkele minuten van de autostrade.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkom via de woonkamer met pelletkachel. Open keuken met aansluitende berging. Via de hal kan u naar de nieuwe badkamer dewelke voorzien is van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in meubel, als ook tot de lichtrijke loungekamer met apart toilet. Rechtstreekse aansluiting tot 2 aangrenzende stalgebouwen met 13 boxen en ruime hooizolders.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je terecht in de hal met 2 slaapkamers en een leefruimte met pelletkachel.
Verder is er op deze verdieping een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
Tweede verdieping:
Momenteel is dit een grote zolder. Nog verder in te richten naar eigen smaak. Vaste trap.
Buiten:
Het eigendom is voorzien van een roundpen met diameter 20 meter, een buitenpiste van 75 x 25 meter, 13 paardenboxen, hooizolders,...
Ideaal voor wie houdt van rust en zelf nog naar eigen wensen wil inrichten.
Aan de overkant van de weg is nog een stukje grond van ca. 479 m2 dat bij het eigendom behoort.
Nota:
Al het bouwmateriaal voor het bouwen van een binnenpiste (18 x 30 meter) ligt klaar op het erf en blijft hier voor de nieuwe eigenaar(s).
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
EPC gegevens
| EPC waarde | 581 kWh/m² |
581
Financiële info
| Prijs | € 569.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 37.948,49 |
| Ki | € 840,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 20000 m² |
| Perceelbreedte | 88 m |
| Perceeldiepte | 60 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.