Grotendeels gerenoveerde vierkantshoeve op ca. 1,4 hectare

Hoeve voor € 699.000

Ref: spir55
2 slaapkamers
2 badkamers
233m2 woonopp.
14664m2 grondopp.
EPC: 75 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Charmante vierkantshoeve op een perceel van ca. 1,5 hectare.

Indeling:
Gellijkvloers:
Woonkamer op parket met gezellige houtkachel. Aansluitend de eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken. Deze omvat o.a. een gasvuur met warmhoudplaat, dubbele ingebouwde oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en eiland.
Via een liftje kan u de kelder bereiken die momenteel dienst doet als wijnkelder.
in de linkervleugel van de vierkantshoeve is er nog een berging en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo in meubel en toilet.

Eerste verdieping:
Nachthal dewelke toegang geeft tot 2 slaapkamers, een badkamer en een dressing.
De stijlvolle nieuwe badkamer is voorzien van een losstaand ligbad, dubbele lavabo in meubel en hangtoilet.
Deze verdieping kan eventueel uitgebreid worden door deze te verbinden met de grote zolderruimte boven de rechtervleugel van de vierkantshoeve.
Achteraan is er de ruimte voor invulling van nog een aantal paardenboxen.

Tuin:
Een mooi overdekt terras en de binnenkoer met fonteintje van ca. 32 m2 zorgt voor een zeer aangenaam woongevoel.
Ook via de dubbele poort aan de voorzijde van het gebouw heeft u toegang tot deze binnenplaats. Er zijn nog verschillende mogelijkheden voor opslag/werkplaats en het maken van stallingen.

Achter de hoeve bevindt er zich het weiland van ca. 1ha09ca. Genoeg plaats om de paardenfaciliteiten uit te breiden!

Bijzonderheden:
- Verwarming via warmtepomp
- 48 zonnepanelen met certificaten tot 2032 (€2300/jaar)
-liftje naar de voorraadkelder

Badkamer 1 22 m²
Berging 15.2 m²
Dressing 4 m²
Eetkamer 18.8 m²
Keuken 1 18.8 m²
Living 18.8 m²
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 18.8 m²
Slaapkamer 2 19.3 m²
Terras 32 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20200716-0001876026-RES-2
EPC waarde 75 kWh/m²
75
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 699.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.838,15
Ki € 783,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 14664 m²
Woonoppervlakte 233 m²
Perceelbreedte 45 m
Gevelbreedte 17 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt