Hippisch vastgoed
Abergstraat 13, 2470 Retie
T. +32 472 47 21 11
E. info@hippischvastgoed.be W. http://hippisch-vastgoed.max-immo.be
Hippisch complex op een domein van ca. 1,4 ha
Paardenhouderij voor € 2.850.000
Ref: spir32
7 slaapkamers
3 badkamers
372m2 woonopp.
14850m2 grondopp.
Bouwjaar: 2004
Omschrijving
Prachtig hippisch complex op een schitterende ligging in de Nederlandse provincie Utrecht.
De eigendom bevat een woning, een gastenverblijf en hippische accommodatie, en dit op een perceel van ca. 1,4 hectare.
Indeling woonhuis:
Souterrain:
Het souterrain is voorzien van "koekkoeken" zodoende hier toch voldoende licht binnenkomt. Er zijn 2 slaapkamers, een inloopkast, een badkamer met douche, toilet en wasruimte.
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, ruime en gezellige woonkamer op vloerverwarming en een een open haard (op gas). Verder hebben we nog een landelijke keuken voorzien van alle comfort en een bijkeuken, als ook aparte werkkamer.
Verdieping:
Master bedroom met inbouwkasten, aparte slaapkamer en een badkamer voorzien van whirlpoolbad, douche, wastafel en toilet.
Vrijstaande garage van ca. 6m x 4m.
Hippische accommodatie:
Manege:
De rijhal is voorzien van een Agterbergbodem. Door de lichtstraten is de rijhal goed verlicht. De kantine kijkt uit op de piste. Tevens is er een toeschouwersruimte ("Grand Café") met open haard, een bar en een geïnstalleerde keuken. Verder hebben we nog aparte M/V toiletten, een personeelskeuken en 4 "groom-" verblijven, als ook een kantoorruimte.
Paardenstallen:
Alle stallen bevinden zich in 4 verschillende gebouwen. Ieder gebouw is voorzien van een eigen solarium, 2 wasruimtes met warm en koud water, een zadelkamer (20 kasten). Alle boxen hebben een afmeting van 3,50 x 3,50 meter en hebben een verwarmde drinkbak. In totaal zijn er 67 paardenboxen. De warmte en luchtvochtigheid in de stallen worden aangestuurd door een ventilatiesysteem (computergestuurd).
Overige accommodatie:
- 6 paards stapmolen
- Twee buitenpistes van 25 x 65 meter en 20 x 40 meter met automatische beregeningsinstallatie
- 5 paddocks van 8 x 15 meter
- 1 paddock van 10 x 20 meter
- 2 longeercirkels met hardhout omheining
- Een kapschuur van 20 x 75 meter met opfokstalling
Kortom: een ultramodern en exclusief object met alle luxe voorzieningen voorhanden!
De eigendom bevat een woning, een gastenverblijf en hippische accommodatie, en dit op een perceel van ca. 1,4 hectare.
Indeling woonhuis:
Souterrain:
Het souterrain is voorzien van "koekkoeken" zodoende hier toch voldoende licht binnenkomt. Er zijn 2 slaapkamers, een inloopkast, een badkamer met douche, toilet en wasruimte.
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, ruime en gezellige woonkamer op vloerverwarming en een een open haard (op gas). Verder hebben we nog een landelijke keuken voorzien van alle comfort en een bijkeuken, als ook aparte werkkamer.
Verdieping:
Master bedroom met inbouwkasten, aparte slaapkamer en een badkamer voorzien van whirlpoolbad, douche, wastafel en toilet.
Vrijstaande garage van ca. 6m x 4m.
Hippische accommodatie:
Manege:
De rijhal is voorzien van een Agterbergbodem. Door de lichtstraten is de rijhal goed verlicht. De kantine kijkt uit op de piste. Tevens is er een toeschouwersruimte ("Grand Café") met open haard, een bar en een geïnstalleerde keuken. Verder hebben we nog aparte M/V toiletten, een personeelskeuken en 4 "groom-" verblijven, als ook een kantoorruimte.
Paardenstallen:
Alle stallen bevinden zich in 4 verschillende gebouwen. Ieder gebouw is voorzien van een eigen solarium, 2 wasruimtes met warm en koud water, een zadelkamer (20 kasten). Alle boxen hebben een afmeting van 3,50 x 3,50 meter en hebben een verwarmde drinkbak. In totaal zijn er 67 paardenboxen. De warmte en luchtvochtigheid in de stallen worden aangestuurd door een ventilatiesysteem (computergestuurd).
Overige accommodatie:
- 6 paards stapmolen
- Twee buitenpistes van 25 x 65 meter en 20 x 40 meter met automatische beregeningsinstallatie
- 5 paddocks van 8 x 15 meter
- 1 paddock van 10 x 20 meter
- 2 longeercirkels met hardhout omheining
- Een kapschuur van 20 x 75 meter met opfokstalling
Kortom: een ultramodern en exclusief object met alle luxe voorzieningen voorhanden!
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + vloerverwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Dressing | ja |
Financiële info
| Prijs | € 2.850.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal slaapkamers | 7 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 14850 m² |
| Woonoppervlakte | 372 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.